Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Appartement avec Potentiel situé Crs de la Libération 38100 Grenoble- vue imprenable -Cave- Parking Privé- Garage vendu en sus du prixDécouvrez ce charmant appartement de type T3 situé, au 6Úme étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Doté d'une surface habitable de 77 m² environ, cet appartement offre un environnement de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec grand rangement, d'une cuisine avec loggia fermée, d'un salon spacieux avec balcon, de deux chambres confortables de 16 m² et 13 m² avec parquet au sol, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Extérieur : Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs, idéal pour se détendre aprÚs une journée bien remplie. Stationnement : Ce bien est également doté d'une place de parkingSituation : Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Rafraichissement à prévoir + rénovation cuisine : Bien que l'appartement nécessite une rénovation, il offre un immense potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé et confortable.- Double vitrage PVC- Chauffage individuel gaz- Eau froide comprises dans les charges- Grand parc clÎturé et parking avec accÚs sécuriséN'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable havre de paix à votre image. Contactez moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32710189)