Iad France - Angie Ivey vous propose : Vous recherchez de l'espace, de la lumiÚre et un vrai confort de vie pour votre famille ?

Cette maison T7 de 190 m² sur un terrain de 1 000 m² avec piscine coche toutes les cases.
DÚs l'entrée, les volumes séduisent immédiatement.

Le salon et la salle à manger, largement ouverts, offrent un bel espace de réception lumineux grâce aux larges ouvertures sur le jardin. La hauteur sous plafond partiellement déplafonnée renforce cette sensation d'espace et de clarté. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intÚgre parfaitement à l'ensemble et se prolonge par un cellier / buanderie pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative et toilettes, idéale pour recevoir. Deux autres chambres ou bureau avec salle d'eau complÚtent ce niveau, permettant une organisation familiale fluide.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une grande famille. Une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre un jardin agréable et arboré, propice aux moments en famille. La piscine devient un véritable lieu de détente aux beaux jours.

Un garage de 36 m² complÚte le bien.

CÎté prestations : vide sanitaire, chauffage au sol, ballon d'eau chaude solaire, insert encastré, maison entretenue avec soin.
Une maison familiale rare sur le secteur de Tournefeuille, proche des commodités, écoles et accÚs rapides vers Toulouse.

Vous souhaitez découvrir ses volumes et son potentiel en réel ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711286)