Iad France - Jérémy DerriÚre vous propose : Magnifique maison indépendante de 160 m² sur sous-sol COMPLET- ETION - Pavillon - PLAIN PIED POSSIBLE PAR LA VERANDA -, située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, cette maison familiale offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Surface : 160 m² habitablesExposition : Façade plein sudGarage : 2 véhicules (porte motorisée) + places de parkingSous-sol isoléVéranda : 31 m² avec rideau pare-soleilPiÚce de vie : 40 m² donnant sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m²4 chambres2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain, piÚce de vie et cuisine sur le même niveauÀ l'étage : 2 chambres (10 et 16 m²), salle d'eau et WC Confort : Fibre optique, maison économe en énergie, volets motorisés, trÚs peu énergivore, diagnostics énergétique trÚs bien classé, chaudiÚre neuve, toiture en trÚs bonne état. À l'extérieur : jardin de 150 m² avec pommier, poirier, vigne et poulailler. Taxe fonciÚre : 3 300 €Un bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DerriÚre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449621)