Iad France - Sabrina Thiry vous propose : À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - 151 m² - Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un cadre résidentiel secteur La Croisette à Charleville-MéziÚres, offrant 151 m² habitables baignés de lumiÚre naturelle. Conçue pour le confort et l'accessibilité, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une circulation fluide et sans marches, vous assurant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Les atouts de cette maison : o une piÚce de vie de 56 m² environ avec cuisine ouverte sur le double de séjour lumineux avec accÚs direct à la terrasse o3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative et wcoUne seconde salle de douche avec WCoUne buanderie pratique et fonctionnelleoUne piÚce supplémentaire au grenier à aménager (20 m²) selon vos envies : chambre d'amis, salle de jeux, bureau...oChauffage au gaz avec chaudiÚre récenteoMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesoGarage avec porte motoriséeoGrande terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieurClassée en DPE C, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique et fait partie des logements Basse Consommation, vous garantissant des économies d'énergie importantes tout au long de l'année. Cette maison lumineuse et bien pensée offre un cadre de vie paisible et accessible, dans un environnement recherché. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32850177)