Iad France - JérÎme Le Marec vous propose : Appartement 2 piÚces avec balcon - Résidence avec Piscine - La Grande-MotteSitué dans la charmante station balnéaire de La Grande-Motte, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou pour y résider toute l'année. Au sein d'une résidence tranquille datant de 1977 et bien entretenue, ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour agréable et d'une kitchenette. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté au sud, parfait pour profiter du soleil méditerranéen et des vues dégagées sur les environs. Les résidents de cette résidence ont également accÚs à une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales et pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, et des systÚmes d'alarme ou de vidéosurveillance. La Grande-Motte est une station balnéaire réputée pour son architecture moderne, ses plages de sable fin, ses activités nautiques, ses commerces et ses restaurants. C'est un emplacement de choix pour profiter de la mer Méditerranée et du cadre de vie dynamique du sud de la France. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à -terre en bord de mer dans un environnement paisible et ensoleillé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Le Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979459187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706287)