Iad France - Valentin Valour vous propose : Charmante Maison de ville de 115 m² - 3 chambres avec extérieur à AuchelDécouvrez cette magnifique maison de ville située à Auchel, offrant le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. VOUS Y DÉCOUVRIREZ : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux offrant la possibilité d'y installer un feu à pellet, ainsi qu'une grande salle à manger ouverte à proximité. Une cuisine équipée se trouve également sur ce niveau. Un WC indépendant complÚte le rez-de-chaussée. À l'étage : Deux belles chambres avec dressing composent l'espace nuit, complété par une salle d'eau moderne avec WC. Au 2Úme étage : Une grande et superbe suite parentale sous combles vous attend, pleine de charme, avec espace nuit et baignoire. Un véritable cocon, idéal pour profiter de moments de détente et d'intimité. L'extérieur : Vous profiterez d'une cour sans vis-à -vis avec dépendances et espace buanderie. Les atouts : o Excellente performance énergétique (classe C)o ChaudiÚre neuve à condensation (février 2026)o Proximité immédiate des commoditéso Cave saine complétant le bienUne maison qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi directement par téléphone afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707027)