Iad France - Dan Aslanian vous propose : Les Carroz commune d'Arâches-la-Frasse - à proximité de TOUTES COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport. )Venez découvrir au CENTRE des CARROZ ce studio hyper COSY d'environ 19.05 m² idéalement situé et trÚs bien AGENCÉ. Exposé EST, situé au Rez-de-chaussée Avec TERRASSE d'environ 15 m²Il se compose d'un salon-séjour avec un accÚs à la TERRASSE, une cuisine EQUIPEE, un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Le tout parfaitement RENOVÉ ! Un casier à ski, et un PARKING commun à la copropriété viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : - COSY.- Le tout RENOVÉ.- PARKING commun.- Localisation proche de toutes les COMMODITÉS.- A proximité de la télécabine de la KÉDEUZE.- Parfait pour avoir un pied à terre.- Parfait pour investisseur TOP RENDEMENT ! - Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉSituation idéale : à 45 min de GenÚve, 45 min d'Annecy et seulement 15 min de l'autoroute A40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant : charges générales, ainsi que l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514701)