Iad France - Dan Aslanian vous propose : Les Carroz commune d'Arâches-la-Frasse - à proximité de TOUTES COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport. )Venez découvrir au CENTRE des CARROZ ce studio d'environ 19,23 m² idéalement situé. Exposé SUD, situé au 3Úme étage avec vue sur la POINTE D'AREU ! Il se compose d'un salon-séjour, une cuisine EQUIPEE, un coin nuit, une salle de bain avec WC. Une CAVE, un casier à ski, et un PARKING commun à la copropriété viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : - Copropriété Bien entretenue toiture et isolation refaites.- VUE MONTAGNE.- PARKING commun.- Localisation proche de toutes les COMMODITÉS.- A proximité de la télécabine de la KÉDEUZE.- Parfait pour avoir un pied à terre.- Parfait pour investisseur ! - Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ. Situation idéale : à 45 min de GenÚve, 45 min d'Annecy et seulement 15 min de l'autoroute A40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant : charges générales, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage avec répartiteurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.25€ par mois (soit 1287 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594267)