Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement TOIT TERRASSE, 5 piÚces avec Balcon et Terrasse - Résidence de Standing à Cannes ascenseur privatif, accÚs direct Dans l appartement, Situé dans la prestigieuse ville de Cannes, cet appartement de 119 m² offre un cadre de vie élégant et raffiné. Avec 3 chambres spacieuses et un bureau, cet appartement conviendra parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour travailler à domicile. L'appartement a été entiÚrement rénové et se trouve au 2Úme étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue imprenable sur le quartier environnant. La luminosité est présente dans chaque piÚce, créant une atmosphÚre chaleureuse et accueillante. Vous trouverez également un balcon et une terrasse privée, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la CÎte d'Azur. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est élégante et spacieuse, offrant un espace de détente bien mérité aprÚs une longue journée. Cet appartement bénéficie d'une exposition est-sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Avec deux places de parking et une terrasse de 120 m², vous aurez amplement d'espace pour accueillir des invités et profiter du plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement haut de gamme dans l'une des villes les plus prisées de la CÎte d'Azur. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540513)