Iad France - Marion Mahut vous propose : Splendide propriété équestre avec Parc Arboré à MarmagneBienvenue dans cette superbe maison de campagne située à Marmagne, offrant une atmosphÚre calme et sereine, idéale pour les amoureux des chevaux, de la nature et de l'espace. Construite en 1975, cette demeure spacieuse et lumineuse bénéficie d'un vaste terrain de 46 765 m² arboré, offrant un cadre verdoyant, paisible et déjà aménagé pour accueillir vos chevaux poneys ou ânes. Cette maison d'une surface totale de 189 m², est répartie sur deux étages. Les 7 piÚces, dont 4 chambres et 1 bureau, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille. L'intérieur de la maison est trÚs bien entretenu et en bon état, offrant tout le confort nécessaire. Les deux cuisines équipées et indépendantes permettent de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux salles de bains et le WC séparé ajoutent une touche de commodité à cet espace de vie chaleureux. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un parc arboré, offrant un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et / ou pour du rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la fosse septique et le chauffage individuel contribuent au bien-être et à la qualité de vie des occupants de cette splendide maison. Cette propriété offre un véritable havre de paix à ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités essentielles. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette magnifique maison de campagne à Marmagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32551832)