Retour à la liste
Photos
Carte

A propos de

Ref.199487

Villa
7 pièce(s)
5 chambre(s)
306m2

Idéalement perchée au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa contemporaine de 306 m² incarne l'alliance parfaite entre luxe absolu, volumes généreux et panorama spectaculaire. Chaque espace a été imaginé pour offrir une expérience unique, face à la mer et aux lumières de Monaco.

Dès l'entrée, la villa impressionne par son architecture et ses perspectives lumineuses. Une cuisine américaine élégante, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, invite aux moments de partage. Le salon, vaste et sophistiqué, s'ouvre sur une vue mer à couper le souffle, tandis que la suite parentale propose un havre intime avec balcon privé et dressing sur mesure.

L'étage accueille quatre suites supplémentaires, chacune offrant intimité, confort et prestations haut de gamme, parfaites pour recevoir famille et invités avec le raffinement qu'ils méritent.

À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 936 m², riche en essences méditerranéennes, révèle un véritable sanctuaire : piscine, jacuzzi, pool house avec cuisine d'été, potager élégant et même un mini-terrain de football pour les plus jeunes. Chaque espace extérieur a été conçu pour créer des instants de détente et de convivialité, dans un décor naturel exceptionnel.

La propriété bénéficie en outre de parkings couverts et d'un accès original par funiculaire, ajoutant une touche unique et résolument exclusive.

À seulement quelques minutes de Monaco, cette villa représente bien plus qu'un lieu de vie : une adresse rare, un refuge d'émotions, un bien capable de séduire les esthètes, les amoureux du design contemporain et les passionnés de la Méditerranée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1936 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
Informations sur le lot
  • Localisation : Roquebrune-Cap-Martin
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3570.00€ et 4830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    8 400 000 €
    Villa 306m2 à Roquebrune-Cap-Martin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Villa 306m2Roquebrune-Cap-Martin

    vente
    8 400 000 €*
    Publiée le 15/02/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus