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Ref.206379

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

51100 - REIMS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55.0 m² - APPARTEMENT DE CHARME AVEC VUE SUR COUR INTÉRIEURE - A SAISIR SANS TARDER !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé en plein cœur du centre-ville de Reims.

Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 55.0 m², est un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa vue sur cour intérieure lui confère une ambiance calme et paisible, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité en plein centre-ville.

Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, on découvre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine avec une cheminée, de la hauteur sous plafond et des vitraux qui donnent beaucoup de caractère à l'appartement. Une chambre avec sa propre salle de bain permet de bien séparer le coin nuit. Le toilette est indépendant.

Deux caves complètent ce bien.

Idéalement situé en plein cœur de Reims, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa localisation centrale en fait un bien recherché, parfait pour les amoureux de la vie citadine.

Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement de charme, offrant confort et tranquillité en plein centre-ville de Reims.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 223 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Reims
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 13
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2089€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 690 €
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    Publiée le 13/02/2026

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