Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Cet appartement se situe au quatrième étage et offre une surface d'environ 86 mètres carrés environ. Il comprend quatre pièces principales et dispose d'un balcon d'environ 11 mètres carrés environ orienté nord-ouest, apportant luminosité et espace extérieur pour profiter de l'air libre. L'intérieur est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, avec des finitions soignées et des espaces de vie lumineux. L'architecture de l'immeuble, de style Art Déco avec façade en pierre de taille, confère charme et élégance à l'ensemble. Un parking intérieur est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. L'appartement bénéficie d'un environnement calme grâce à sa situation en retrait de l'avenue principale. Le cadre est idéal pour les familles et les actifs, avec des crèches, écoles, équipements sportifs et culturels à proximité. Les espaces verts, comme le parc Robert Auzelle à 800 mètres et le Bois de Clamart à 1 km, offrent des lieux de détente agréables. L'accès au tram T6 'Pavé Blanc' à moins de 200 mètres facilite les déplacements vers Clamart et les communes environnantes. L'appartement combine confort, luminosité et praticité dans un environnement calme et accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32679983)