Iad France - Charles Jeremie vous propose : Toulouse Centre : Studio lumineux avec balcon et tous les atouts de la vie urbaine. Vous cherchez un pied-à -terre pratique ou un investissement sans souci en plein centre-ville ? Ce charmant studio de 20 m², situé au troisiÚme étage à deux pas du métro Jean JaurÚs, coche toutes les cases. L'espace de vie, lumineux grâce à de grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée. La kitchenette équipée et la salle d'eau avec WC complÚtent ce bien. Installé dans une résidence avec ascenseur, interphone et fibre optique, ce studio offre un confort moderne au cOEur de Toulouse. Commerces, transports, restaurants... tout est accessible à pied ! ? Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.? Métro à 400 m - commerces à 50 m. Planifiez votre visite dÚs maintenant pour découvrir ce charmant studio avec balcon au cOEur de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.26€ par mois (soit 1131.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683313)