Iad France - Xavier Fremaut vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ - À SAISIRVous cherchez l'équilibre parfait entre confort moderne et sérénité ? Ne cherchez plus. Dans une résidence récente (2015), découvrez ce 4 piÚces d'exception baigné de lumiÚre. Au 3Úme étage avec ascenseur, Découvrez dÚs l'entrée, son séjour généreux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et donne accÚs à une terrasse idéalement orientée -- votre futur coin de bonheur pour les beaux jours. CÎté nuits, trois belles chambres offrent à chacun son espace et son intimité. Salle de bain soignée, WC séparé : les détails qui font la différence au quotidien. Cerise sur le gâteau : deux places de parking boxables, un luxe devenu indispensable. Idéalement situé, au calme, cet appartement coche toutes les cases. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Contactez-moi dÚs maintenant pour une visite privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693100)