Iad France - Florian Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ LE PLESSIS-TRÉVISE * APPARTEMENT 67 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 3 PIÈCES AVEC BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE * COUP DE COEUR IDÉAL PREMIER ACHAT * APPARTEMENT MODERNE ET LUMINEUX AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SÉCURISÉE MARECHALE SAINT MARTIN, APPRÉCIÉE PAR LES FAMILLES AVEC ESPACES VERTS, AIRE DE JEUX, ACCÈS DIRECT AU BOIS, QUARTIER PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES À MOINS DE 2 MIN À PIED. Appartement situé au 1er étage il vous offre : - Une belle entrée avec rangements- Un séjour lumineux avec accÚs au balcon - Une cuisine équipéeCÎté nuit : - 2 chambres avec placards aménagés- Salle de bain moderne avec baignoire, double vasque, sÚche serviettes programmable avec un espace machine à laver- WC séparé suspendu avec lave main - Espace cellier dans le couloir pour plus de rangementsUne cave au sous sol et une place de stationnement privative en extérieur complÚtent ce bien. Prestations : Double vitrage PVC / chauffage gaz individuel chaudiÚre ELM LEBLANC / fibre / interphone / vigik / portail motorisé pour accÚs à la résidence et au stationnement, gardien. L'appartement a été entiÚrement rénové entre 2022 et 2025, travaux récents, rafraichissement, électricité, isolation par l'intérieur dans l'appartement (hors salon) pour une meilleure isolation et confort thermique (DPE D).ON AIME : - La tranquillité de la résidence et ses espaces verts- Les volumes de l'appartement et son agencement- La proximité avec les écoles et les commerces Appartement COUP DE COEUR, À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855827)