Iad France - Yvana URSULET vous propose : Situé à 10 minutes à pied du Centre Ville et à proximité des écoles et des transports. Venez découvrir ce bel appartement de 4 piÚces de 84,66 m² dans une résidence sécurisée et fermée. L'appartement se compose d'une grande entrée ouvrant sur une spacieuse piÚce de vie de plus de 36 m², lumineuse grâce à son exposition sud, avec accÚs direct à une grande terrasse. Une cuisine séparée équipée et aménagée offrant également un accÚs à un jardin privatif. L'espace nuit comprends un couloir avec des rangements desservant deux chambres dont l'une avec son dressing, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un garage fermée et indépendant complÚte ce bien. Les + :- Ravalement de la Résidence réalisé en 2021- DPE D, Aucune Anomalie électrique - Double vitrage récent - Peinture murales -de 3 ans - Deux extérieurs privatifs : terrasse et jardin -Possibilité de recréer une 3Úme chambre -Arrêt de bus aux pieds de la maison - Gare Villiers sur Marne moins de 10minNe manquez pas cette opportunité sur Le Plessis-Trévise qui saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie confortable et agréable. N'hésitez pas à me contacter dÚs maintenant pour programmer une visite de ce bien exclusif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.91€ par mois (soit 1714.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527085)