Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Superbe Appartement T3 rénové de 62 m² - Dernier étage (3 / 3) - Large balcon - Parking privatif - Cave - Vue sur le Canigou ! Perpignan - St Assiscle - Résidence sécurisée les Eaux Vives À Perpignan, je te propose cet appartement T3 de 62 m², récemment rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, au sein d'une résidence sécurisée (1980). Idéal pour un premier achat dans un cadre arboré et sécurisé proche tout commerces ! Situé au 3e et dernier étage (3 / 3), il offre une atmosphÚre lumineuse et agréable, avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur et du chant des oiseaux ! Ce que tu vas aimer : Appartement rénové : aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation- 3 iÚme étage (3 / 3)- Double Vitrage et volets électriques- Séjour convivial et lumineux- 2 chambres spacieuses de 12 m² chacune- Cuisine séparée aménagée, à équiper selon tes envies (NEUVE)- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne + vasque simple (NEUVE)- WC séparés + buanderie- Compteur d'eau individuel- Résidence fermée et sécurisée : interphone + systÚme d'alarme ou vidéo-surveillance- Annexes trÚs appréciables : place de parking privative + cave ! Informations clés : - Surface : 62 m² - 3 piÚces - 2 chambres - 1 salle de bain- Expositions : Sud / Est / Nord- Pas d'ascenseur- Chauffage individuel au gaz- Radiateur avec Robinet- Charges de copropriété : 90 € / mois - aucune procédure en cours- Taxe fonciÚre : 1 219 €La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693151)