Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Dans une rue calme avec une vue dégagée sur Paris, venez découvrir ce bel appartement de 122 m² situé au 5Úmeétage, disposant de 3 chambres et 2 salles de bains dans l'espace nuit. Une vaste entrée ouvre sur un lumineuxsalon / séjour de 31 m² et une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Un Grand balcon, 2 places de parking dont unbox fermé et une cave complÚtent ce bien de qualité qui conviendra parfaitement à une famille. Appartement sécurisé (Digicode et porte blindée).À proximité de nombreux commerces, des transports (Tram T2 Longchamp et SNCF Ligne L) et établissementsscolairesLa presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693738)