Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : EXCLUSIVITÉ - Suresnes, quartier Liberté - Vue Paris, dernier étage, balcons, traversantVous rêvez d'extérieur et d'une vue extrêmement dégagée ? Alors cet appartement est fait pour vous. Il vous faudra moins de temps qu'il n'en faut pour le dire pour être séduit par sa vue à couper le souffle sur Paris et sa luminosité. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 6 logements, ce 3 piÚces de 61 m², traversant et sans vis-à -vis, vous offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Suresnes. Un agencement pensé pour le quotidienDÚs l'entrée, vous découvrirez une réserve faisant office de placard. Dans le dégagement : un WC invités avec lave-mains, puis deux chambres donnant toutes deux sur un balcon exposé nord-ouest. La chambre parentale bénéficie d'un espace buanderie fermé et d'un espace dressing. Vous trouverez ensuite une salle de douche à l'italienne, avec vasque, sÚche-serviettes et fenêtre. Enfin, place à la piÚce de vie : une belle répartition des espaces avec un salon, un espace salle à manger, et une cuisine idéalement positionnée face à l'espace repas. L'ensemble s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique sur tout Paris. CÎté séjour, l'exposition Est / Sud assure une superbe luminosité tout au long de la journée. En rez-de-jardin / sous-sol : un cellier et une cave complÚtent le bien. CÎté stationnement : un parking commun au rez-de-chaussée, avec places attribuées par appartement (sans lot de parking).À proximité, vous profitez d'un secteur pratique pour rejoindre La Défense et Paris, avec notamment le tram T2 BelvédÚre à 5min à pied, la gare Suresnes-Mont-Valérien (ligne L) à 10min à pied ainsi que celle de Puteaux (Ligne L et U), et des bus. À 15min à pied du centre de Suresnes et du nouveau quartier du rond point des BergÚres, à proximité immédiate à pied des commodités essentielles (pharmacie, supérette, boulangerie, tabac) et 10min à pied du parc du Mont Valérien. SES ATOUTS : - Vue sur Paris - Dernier étage - Lumineux - Traversant - Sans vis-à -vis - Calme - Balcons - Rangements - Cave et cellier - Stationnement disponible - Petite copropriétéN'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrÚres, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter également. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826672)