Iad France - Valérie Schmitz vous propose : T3 AVEC TERRASSE DE 45 m² PLEIN SUD - RÉSIDENCE RÉCENTE - 2 PARKINGS - VENDU LIBREÀ Toulouse, secteur Lalande, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé dans une résidence récente de 2015, vendu libre de toute occupation. Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 45 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un véritable espace de vie extérieur sans vis-à -vis direct. Un bien rare sur le secteur. L'appartement se compose : d'une piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 29 m²de deux chambres (10 m² et 14 m²) d'une salle de bain avec WC Deux places de parking en sous-sol sécurisé complÚtent le bien. Bus au pied de la résidence, commerces et écoles accessibles à pied, accÚs rapide au métro, centre-ville et au périphérique. Charges annuelles : 2 312 €Taxe fonciÚre : 1 453 €À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32672615)