Iad France - Eva Ye vous propose : Appartement 3 piÚces de standing avec 2 parkings - Le Plessis-RobinsonSitué au Plessis-Robinson, au sein d'une résidence récente et élégante (îlot du Ponant), découvrez ce magnifique appartement 3 piÚces de 63,88 m², situé au 2e étage, alliant modernité, confort et luminosité. DÚs l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29,16 m², baigné de lumiÚre grâce à sa double exposition est / ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La résidence propose des prestations de standing : ascenseur, chauffage urbain, fibre optique, accÚs PMR et sécurité renforcée (digicode, interphone, porte blindée, alarme).Pour parfaire ce bien rare, deux places de parking sécurisées sont incluses. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway T10 - RER B, tramway T6 - métro ligne 13), cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Informations sur les frais de notaire communiquées sur demande. Contactez-nous 7j / 7 pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658261)