Iad France - Olivier Gomez vous propose : EXCLUSIVITÉ - Superbe studio 24 m² vendu meublé au trÚs recherché Domaine de la CoudouliÚre - Six-Fours-les-Plages. Plage et commerces à 5 min à pied, Parc de la Méditerranée à 2 min. Au 2e étage, au calme, dans une résidence privée, fermée et sécurisée, au cOEur d'un cadre arboré exceptionnel. EntiÚrement rénové (électricité, clim, salle d'eau, double vitrage, cuisine) : aucun travaux. Entrée optimisée avec placard + lits superposés, salle d'eau neuve avec cumulus neuf + machine à laver, WC, belle piÚce de vie climatisée avec canapé-lit et cuisine équipée. Loggia fermée 6 m² (vraie piÚce en plus utilisable toute l'année). Parking privatif. Atout rare : 2 piscines (grande piscine du domaine + piscine privée de la résidence). Terrain de tennis, parc, lac dans le domaine Faibles charges : 85 € / mois. Boîte à clés, forte demande locative : idéal résidence secondaire, locatif saison / année ou 1er achat. À visiter trÚs vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32658599)