Iad France - Sébastien Pages vous propose : Superbe Studio Meublé avec Ascenseur - Résidence à Six-Fours-les-Plages, quartier du Carredon

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue construite en 1975, ce studio meublé de 37 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, proche des plages.

Clé en main, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une première acquisition, il répondra à toutes les attentes.

Les deux ascenseurs constituent un véritable atout, garantissant un accès pratique et confortable, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou tout simplement pour faciliter le quotidien.

Charges faibles : seulement 34 € / mois.

La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone, assurant sérénité et tranquillité d'esprit.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio bénéficie également d'un accès rapide à la plage, à moins de 600 m à pied - un avantage rare et recherché.

Un studio fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, dans un environnement agréable.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31328529)