Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Dans un environnement calme et à proximité du tram D et des commerces belle maison de 109 m² environ à étage sur une parcelle de 220 m² environ. Au rez de chaussée vous trouverez une belle piÚce de vie trÚs lumineuse de 44 m² environ orienté sud-ouest avec une cuisine ouverte équipée. Une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Possibilité de créer une suite parentale. De plus un garage de 16 m² environ attenant à la maison complÚte le bien. Ne tardez pas, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32661182)