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A propos de
Iad France - Delphine Collin vous propose : * Appartement Rénové - 2 Chambres - Balcon ensoleillé - Résidence sécurisée - Toulouse Cartoucherie * Découvrez ce charmant appartement de 3 piÚces, idéalement situé au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Avec son exposition sud / est, profitez d'une luminosité naturelle toute la journée. À l'intérieur de ce bien soigneusement rénové, vous trouverez un espace de vie confortable, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée donnant sur un balcon avec loggia qui peut être fermée. Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéo surveillance, vous pourrez profiter pleinement de votre espace de vie en toute sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accÚs à cet appartement situé au 1er étage sur 8 niveaux au total. Que vous souhaitiez vous détendre sur le balcon ensoleillé ou la grande terrasse uniquement accessible par cet appartement ou vous rendre rapidement vers vos différents lieux d'intérêt (métro, tram, hÎpital), cet appartement offre une localisation optimale et des équipements pour un quotidien pratique et confortable. Il possÚde également une cave de stockage et un local vélo sécurisé. Possibilité de louer un parking à partir de 30€ dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement rénové, idéalement situé au cOEur de Toulouse. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.8€ par mois (soit 1209.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32617095)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Année de construction : 1948
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1209€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 55m2Toulouse
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