Iad France - Karine Duponchelle vous propose : SOUS-OFFREAppartement T3 avec terrasse et garage, secteur Nouvelle MairieVenez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 66 m², au 3e étage d'une résidence sécurisée de 2002. DÚs l'entrée, un agréable séjour s'offre à vous, ouvert sur une cuisine entiÚrement équipée avec îlot central, et prolongé par une terrasse de 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec grands dressings, donnant cÎté parc. Une salle de bain fonctionnelle, avec espace prévu pour une machine à laver, complÚte ce bien. L'appartement est vendu avec un garage boxé en sous-sol. La résidence bénéficie de prestations appréciables : - gardien,- Présence de caméras de surveillance à l'entrée du bâtiment et du parking,- ascenseur,- local à vélos. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.67€ par mois (soit 1916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637896)