Iad France - Florian Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ VILLIERS-SUR-MARNE * APPARTEMENT 69 m² 3 PIÈCES AVEC BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE * BEAUCOUP DE POTENTIEL * RÉSIDENCE LES ÉRABLES, APPRÉCIÉE - SÉCURISÉE, ESPACES VERTS, AIRE DE JEUX, QUARTIER PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (10 MIN À PIED GARE RER E VILLIERS SUR MARNE) Appartement situé au 3Úme et dernier étage il vous offre : - Une entrée spacieuse - Un double séjour lumineux avec placards de rangements et accÚs au balcon (possibilité de créer une 3Úme chambre)- Une cuisine équipée avec coin cellier pour du stockage et espace machine à laver - WC CÎté nuit : - Couloir avec rangements - 2 chambres dont une avec placard de rangements - Salle de bain avec baignoire, lavabo et sÚche serviettes. Une cave et une place de stationnement privative complÚtent ce bien. Prestations : Double vitrage PVC / chauffage collectif / fibre / interphone / vigik / portail motorisé pour accÚs à la résidence et au stationnement. Ravalement et isolation par l'extérieur effectués sur la résidence en 2018. ON AIME : - La tranquillité de la résidence.- Vue dégagée - Les volumes de l'appartement et son agencement.- La proximité avec les commerces et la gare RER E A VISITER SANS TARDER ! Un appartement avec beaucoup de potentiel nécessitant un rafraîchissement, il n'attend plus que vous ! Alors prêt (e) à le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637886)