Iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'Les TROIS PARTS' - MAISON de 6 PIÈCES PRINCIPALES (96,53 m² de surface habitable - 111,53 m² de surface utile - 4 chambres - garage), sur un GRAND TERRAIN clos de 240 m² exposé Sud / Est et SANS VIS à VIS, idéalement située au CALME dans UNE IMPASSE et à proximité des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant : entrée + WC avec placard et fenêtre, salon-séjour et GRANDE cuisine aménagée donnant sur la terrasse et GRAND jardin clos exposé Sud / Est avec store banne, garage. À l'étage : palier, 4 chambres dont 1 de 16 m² + dressing, salle de bains + WC. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! Ses ATOUTS : - Grand terrain clos et bien exposé (Sud / Est)- 4 chambres dont 1 de 16 m²- Cuisine avec accÚs direct sur terrasse et jardin- WC à chaque étage- Solide construction- Maison lumineuse - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques à l'étage- Porte d'entrée changée 5 points- Ballon d'eau chaude récent- Emplacements de stationnements à proximitésPROCHE : - ÉCOLES (halte garderie, crÚche, maternelles, primaires, collÚge et lycée)- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. )- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453)- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. )Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638175)