Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : Maison Familiale de 154 m² avec Jardin sur la commune de Fontenay-le-FleuryCette spacieuse maison familiale de 154 m², située à Fontenay-le-Fleury, est un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir petits et grands. Située dans une résidence prisée, avec école maternelle, primaire et commerces à pied ! tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée - L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32,12 m², d'une cuisine fonctionnelle qui peut s'ouvrir sur la piÚce de vie. un accÚs au garage et une hélicave. La piÚce de vie est équipée d'une cheminée, lumineuse avec accÚs jardin des 2 cotés. Au premier étage - Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Au deuxiÚme étage - Vous trouverez un palier qui servait de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une chambreLe jardin - Profitez en famille des beaux jours dans le charmant jardin de 110 m² exposé au sud, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. LES PLUS : - Toutes les fenêtres sont neuves : double vitrage- l'Hélicave- Résidence trÚs bien entretenue et calme- proximité écoles, commerces, transport- Maison Familiale - Toutes les chambres sont équipées de placards- Le stationnement- Chauffage gaz de ville + électricité pour la partie qui a été grandie.- Adoucisseur d'eauLes environs - Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dÚs maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638025)