Iad France - Franck LE ROY vous propose : Charmante Maison de Ville de 101 m² avec terrasse en plein cOEur de Saint-Julien-du-SaultVenez découvrir cette maison de ville chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située à Saint-Julien-du-Sault, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Comprenant : une entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux du séjour donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre ou un salon, une salle de bain avec WC, l'étage un couloir desservant deux belles chambres, un bureau, un dressing. Pour votre commodité, un garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, une cave. Proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : fibre optique, assainissement collectif, systÚme de chauffage individuel au gaz naturel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Julien-du-Sault. Contactez nous dÚs aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638599)