Iad France - AgnÚs Robin vous propose : Charmante Maison de 51 m² avec Jardin à Cézy sur la commune de Saint Julien du Sault - Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifBelle opportunité à ne pas manquer. La maison se compose d'un salon / salle à manger, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fonctionnelle, le tout sur un même niveau, offrant un confort de vie optimal. Un sous-sol est également présent, il est composé d'une buanderie pratique, avec cellier attenant. Un grenier sur la surface de la maison, avec un accÚs extérieurL'extérieur n'est pas en reste avec un ravissant jardin sur une parcelle de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur accueillant et agréable. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La gare et un supermarché se trouvent à seulement quelques pas, tandis que les écoles maternelle et primaire ainsi que le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, mais le jeu en vaut la chandelle pour en faire un véritable petit cocon douillet à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AgnÚs Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891879)