Iad France - Florian Bel vous propose : Spacieux 3 piÚces traversant de 62 m² - Balcon, parking & caveSitué au 3iÚme étage d'une résidence récente, ce bel appartement en trÚs bon état séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous découvrirez une belle piÚce de vie d'environ 20 m², avec cuisine moderne équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 11 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complÚtent le bien. Ses atoutsNombreux rangements. Traversant et lumineux. Cuisine équipée moderne. 1 place de parking et 1 cave en sous-sol. Localisation idéaleÉcoles et collÚge à proximité. Tram T6 et T10 (HÎpital BéclÚre) à 3 min à pied. Forêt à 10 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 944540715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062188)