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A propos de
Ref.205002
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2
77310 - SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY - MAISON FAMILIALE - PISCINE COUVERTE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 139m² - TERRAIN DE 1009m² - CALME
Karim NAJARI et EffiCity vous propose cette magnifique maison de 139m² habitable sur 1009m² de terrain située dans un secteur calme et prisé de Saint-Fargeau-Ponthierry.
Située à 5mn de la gare en voiture, à 20mn de Melun, proche des commodités et des écoles.
La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant accès sur le jardin, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie fonctionnel et un WC.
A l'étage :
4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une douche à l'italienne, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire balnéo.
L'extérieur :
Dés l'entrée, une grande allé privative pour y stationner plusieurs véhicules.
À l'arrière, vous découvrirez une agréable terrasse donnant sur le jardin, où se trouve une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l'année.
Un garage avec 2 places de stationnement complète également ce bien.
Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux.
Contactez-moi dès maintenant au 07.70.52.48.78 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1009 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry
- Année de construction : 2008
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1710.00€ et 2350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 139m2Saint-Fargeau-Ponthierry
vente
439 000 €*
Publiée le 08/02/2026
RESEAU EFFICITY
