Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au cOEur du centre historique d'UzÚsMaison de ville + garage + cave Venez découvrir cette magnifique maison entiÚrement rénovée dans l'esprit d'UzÚs, qui se compose d'une piÚce de vie lumineuse de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte sur la piÚce de vie et cellier, 3 chambres avec rangements dont une chambre parentale avec salle de bain et wc, Un espace bureau pouvant servir de 4Úme chambre, Une seconde salle d'eau et wc. Un espace buanderieChauffage au sol, climatisation à venir, chaudiÚre neuve, possibilité de poêle ou cheminée....Un beau garage de 35 m², rare sur le centre historique, pouvant se transformer en local professionnel (déjà un accord de la mairie) Et une cave avec vue sur les sources souterraines d'UzÚsLa classe énergétique remontra à la finalisation de la pose des climatisations N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31854593)