Iad France - Mélina Neves vous propose : À seulement 20 minutes à pied de la Gare SNCF pour Paris, à proximité des commerces et des principaux axes, découvrez cette charmante maison familiale de 156 m² sur sous sol total édifié sur un terrain de 1211 m² DÚs l'entrée, un double salon-séjour équipé d'un poêle à bois vous accueille, prolongé par un bureau parfait pour le télétravail et un coin vestiaire pratique. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un confort absolu au quotidien. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires cÎtoient une seconde salle d'eau et un WC séparé. CÎté extérieur, le jardin entiÚrement clos, sans aucun vis-à -vis avec sa piscine semi-enterrée et sa grande terrasse habillée de bois, et d'une dépendance chauffée de 20 m² à aménager selon vos envies (atelier, studio, salle de sport...).Les atouts qui font la différence : sous-sol total, et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32128141)