Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITÉ - 3 piÚces lumineux avec vue verdoyante - Antony, Parvis du BreuilDans une résidence calme, sécurisée et récemment rénovée (ravalement avec isolation par l'extérieur), découvrez cet appartement 3 piÚces de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un DPE C. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur la verdure, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres avec vue dégagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Cave et place de stationnement privative souterrain sécurisé complÚtent ce bien. La résidence a bénéficié de nombreux travaux récents (isolation, double vitrage, volets électriques, modernisation du chauffage, sas sécurisé en 2025 et vigik en cours d'installation,) et offre un excellent confort énergétique. À 10 minutes à pied du RER B Massy-VerriÚres, à proximité immédiate des commerces et des écoles (Val de BiÚvre, Adolphe Pajeaud, collÚge Anne Frank).Charges d'environ 200 € par mois tout compris (chauffage, eau, gardien, ascenseur).Lauréat MEILLEURE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE GLOBALE ET PERFORMANTE en 2023À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594418)