Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette jolie maison rénovée situé au cOEur du quartier des Castors à Aurielhan. Les 106 m² habitables de ce bien sont composés en rdc d'une piÚce de vie (salon, salle à mangeret cuisine) de 33 m² epoxée Sud avec son accÚs au jardin, une entrée avec vestiaire et un wc separé. À l'étage une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un second wc et trois de 13.50 m², 9.55 m² et 8 m². Les plus un coin buanderie en sousplex + deux piÚces chauffées de 9 et 14 m² pour un espace bureau, salle de jeux ou comme l'ancien propriétaire un espace professionnel avec son accÚs indépendant. Maison lumineuse et chaleureuse avec son poêle à pellet, double vitrage, chaudiÚre à condensation, pas d'amiante, pas d'anomalie gaz, quelques points électriques à revoir. Classe énergétique DTaxe fonciÚre 1100Parcelle 464Grand parkingyan Caubet iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32476138)