Iad France - Laurent Le Mad vous propose : Beau studio à Paris, Proche de toutes Commodités. Je vous invite à découvrir ce studio de 21 m² refait intégralement en 2022, idéalement situé à deux pas du métro Marx Dormoy et de la Porte de La Chapelle. Au premier étage d'une petite résidence, ce bien donne sur une cour intérieure, au calme. Il se compose d'une belle piÚce à vivre avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété avec digicode et gardien et le ravalement de l'immeuble vient être terminé. Proche de nombreux commerces, restaurants, ainsi que du futur Campus Condorcet, il est idéal pour primo accédant ou investisseur locatif ou pour les personnes à la recherche d'un pied-à -terre sur Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578361)