Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Magnifique Studio situé au COEur de Paris à deux pas de MONTMARTRE.

Découvrez ce charmant studio de 19 m² niché au cOEur de la ville lumiÚre.
Ce studio, en excellent état, est parfait pour les amoureux de la vie parisienne et du charme des bâtiments anciens. Avec un agencement optimisé, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur.

Il se compose d'un espace de vie lumineux avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un coin nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau carrelée avec wc suspendu.

Le confort est au rendez-vous avec la présence des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et digicode assure un environnement de vie serein et tranquille.

L'emplacement privilégié de ce bien vous permet de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir : les cafés et restaurants à proximités, les boutiques branchées, les musées renommés et les parcs verdoyants.
Les transports en commun tel que Metro ligne 12 et 13 et les lignes de bus 95,31, 60 vous offriront une excellente mobilité pour se déplacer dans la capitale.

Ce studio ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

TAXE FONCIERE : 604 €
CHARGE COPRO : 71.33€ / MOIS

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 856 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616017)