Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 4 piÚces en dernier étage vue dégagée dans une résidence trÚs recherchée ! Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux dans un cadre calme et agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Avec ses beaux volumes confortables, son grand balcon, sa double exposition, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité, le salon, la cuisine fermée (possible ouverte) forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le balcon, accessible depuis le salon, vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Vous pourrez également profiter d'un WC séparé et de nombreux placards encastrés. Ce bien est situé au sein d'une résidence bien entretenue, proche de toute commodités. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est incluse ainsi qu'une cave privée. Vous pourrez accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite de ce bien trÚs recherché ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578641)