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A propos de
Ref.2001127
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Idéalement située en ville, à proximité immédiate de tous les services, commerces et commodités, cette maison de 5 piÚces offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement agrémenté de verdure. D'une surface habitable de 92,5 m², cette maison de plain-pied se compose de : - 3 chambres- Un séjour cosy de 25,47 m²- Une cuisine non équipée- Une salle d'eau- Une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable et lumineuxLe tout est implanté sur un terrain de 427 m², permettant de profiter d'un jardin appréciable en milieu urbain, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial (terrasse, coin détente...).? Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle? ChaudiÚre à condensation? Maison hors copropriété, offrant indépendance et liberté? AccÚs facile et circulation fluide, idéal pour la vie quotidienne? Rafraîchissements esthétiques à prévoir : - Volets à repeindre- Portail à rénover- Façade à rafraîchirCes éléments permettent de valoriser le bien à moindre coût et de le personnaliser selon vos envies, sans engager de travaux lourds. Une maison offrant un excellent rapport emplacement / potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un investissement. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578734)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 427 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Seurin-sur-l'Isle
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
366
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 92m2Saint-Seurin-sur-l'Isle
vente
147 000 €*
Publiée le 06/02/2026
IAD FRANCE
