Iad France - Sandrine Magnier vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED. CENTRE BOURG. SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLEIdéal famille, tout à pied, jardin arboré, parcelle constructibleSituée en plein cOEur du bourg de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison familiale de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : école, gare, commerces et marché dominical sont accessibles en quelques minutes. LégÚrement en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à deux pas de toutes les commodités, un équilibre rare et trÚs recherché dans le secteur. Descriptif du bienMaison individuelle de plain-pied comprenant : Entrée / bureau, salon lumineux, cuisine à équiper, 3 chambres, salle d'eauGarage, jardin clos et arboré, parcelle entiÚrement constructibleRafraîchissement à prévoir mais fort potentiel de personnalisationLe jardin clos et arboré constitue un véritable espace de vie : terrasse, potager, terrain de jeux pour les enfants... Et grâce à une parcelle entiÚrement constructible, les possibilités d'extension ou d'aménagement sont nombreuses, un atout rare dans ce secteur. Cette maison nécessite un rafraîchissement, ce qui représente une réelle opportunité : personnalisez l'intérieur à votre image et valorisez votre investissement dans une commune dynamique et bien desservie. Ce bien est idéal pour...Une famille souhaitant vivre dans un bourg animé, tout à piedDes primo-accédants à la recherche d'un bien avec du potentielUn investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur porteurInter-cabinetVous êtes agent ou conseiller immobilier et vous disposez d'un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781975)