Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Maison familiale 6 chambres avec sous-sol total * Située à Vigneux-sur-Seine (91270) et à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale aux beaux volumes est issue d'une construction de qualité formant 153 m² habitables - 181 m² au sol. Elle est édifiée sur un sous-sol total de 95 m² et une parcelle de 450 m². * Description du bien * Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - une cuisine aménagée - un double séjour avec cheminée-> Ces deux espaces donnent accÚs à la terrasse- un WC séparé,- une salle de bains- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. À l'étage : - 3 grandes chambres- une salle d'eau avec WCSous-sol total semi-enterré : - un grand garage- une buanderie- un cellier- une piÚce bureau / chambre d'appoint. Extérieur : - Un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille.- Une terrasse à l'avant- Le stationnement de plusieurs véhicules * Informations techniques * - DPE : D- ChaudiÚre gaz Frisquet- Menuiseries bois- Maison saine et entretenueCette maison à fort potentiel, située dans un secteur calme, nécessite un rafraîchissement pour raviver son charme et ses volumes. Contactez-moi pour une visite. Ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578782)