Iad France - Sandrine Barroso vous propose : Rare sur le secteur : Maison 5 piÚces 100 m² + F2 indépendant 45 m² - Jardin sans vis-à -vis - Quartier des fleurs Maison 5 piÚces de 100 m² avec appartement F2 indépendant de 45 m², jardin et dépendances dans un quartier pavillonnaire calme. Maison principale - 100 m²oRez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée séparée, double séjour lumineux avec véranda et accÚs direct à la terrasse, chambre avec salle d'eau, WC séparéoÉtage : palier en mezzanine, une grande chambre et une petite chambre / bureauoSous-sol partiel : salle de bain, cave, chaufferie et garageAppartement indépendant - 45 m²oSitué en rez-de-jardin avec accÚs indépendantoSéjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC et une piÚce rangementoIdéal pour un parent, adolescent ou projet locatifExtérieuroTerrain de 383 m²oJardin sans vis-à -visoDeux dépendances en fond de parcelleoTerrasse et véranda pour profiter du soleilLocalisation idéaleoQuartier pavillonnaire calmeoÉcole élémentaire : 5 min à piedoCollÚge Henri Wallon : 9 min à piedoCommerces et transports facilement accessiblesLes + : double logement, jardin sans vis-à -vis, dépendances, idéal pour famille ou projet multi-générations, rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855855)