Iad France - Claire Puissant vous propose : Aux Portes de Villiers sur Marne T5 - 3 chambres - 2 salles de bains - 2 toilettes - Terrasse - ParkingSpacieux appartement familial (2018) de 90 m² environ + Terrasse de 29 m² environ + Place de parking en sous-sol - Aux normes PMRA 260m de l'école maternelle Charles PeguyA 700m de l'école primaire S VeilA 80m de la station de bus 306A 10 mns à pied du Grand Paris (Ligne 15 - 'Villiers Champigny Bry')A 1300m du RER A Noisy le Grand (18 mns à pied) A 1300m du RER E Villiers sur Marne (18mns à pied) Appartement Lumineux de 5 piÚces au 4Úme et dernier étage dans une résidence récente achevée en 2018 offre des prestations de qualité et un confort absolu. Il se compose d'une Entrée, une Cuisine NEUVE Equipée & Aménagée ouverte sur le DOUBLE Salon Salle à Manger (de 35 m² environ)  accÚs direct à la terrasse par 3 portes-fenêtres - Possibilité de créer une 4Úme chambre avec son accÚs direct à la terrasse en L. Un premier WC indépendant. La partie nuit est composée, d'une Salle d'eau (Douche), une Salle de Bains (baignoire), un  second WC indépendant, 3 chambres chacune avec sa penderie. *  Double Vitrage - Chauffage collectif Gaz (géothermie) - Aucun travaux - Au goût du jour - 1 place de parking en sous-sol - Sécurisé (Vigik / Interphone) - Coût de coeur Assuré ! * Fibre optique * On pause ses valises ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579345)