Iad France - Samuel Coulon vous propose : - LOUVERNÉ - HABITABLE DE SUITE - QUATRE CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC SALLE D'EAU - DOUBLE GARAGE - PISCINE CHAUFFÉE - AU CALME - SANS-VIS-A-VIS - OFFRE ACCEPTÉE Pavillon construit en 2005 d'une surface habitable de 112 m² (124 m² au sol) sur une parcelle cadastrée de 500 m² environ - Toiture en ardoises naturelles - Au Rez-de-chaussée sur 60 m² habitable :  Hall d'entrée avec placards de rangements - PiÚce de vie de 39 m² lumineuse et traversant (Salon-séjour et cuisine aménagée et équipée) Cette piÚce de vie est ouverte par une baie vitrées sur la Terrasse bois composite exposé Ouest et équipée d'un poêle à bois - Chambre sur parquet équipée d'une salle d'eau attenante sur un ensemble de 11.5 m² (Meuble vasque, douche et sÚche serviettes) WC sous l'escalier équipé d'un lave-mains - A l'étage sur 52 m² habitable : Palier distribuant trois Chambres de 11 à 14.5 m² dont deux équipées de placards de rangements - Bureau - Salle de Bains équipée d'une Baignoire, d'un meuble double vasque et d'une douche italienne - WC séparé -  Menuiseries double vitrage équipés de Volets roulants - Chauffage central au Gaz de ville - Un garage de 48 m² équipé d'une Chaufferie-buanderie, d'un plancher bois pour le stockage et d'une porte de service, chaque garage possÚde une porte de garage motorisé - Parking pour 2 véhicules sur la propriété - Les extérieurs sont aménagés et équipé d'une piscine chauffée par une PAC de 6 x 3.5 m - les enrobés sont faits devant la maison - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500729)