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A propos de
Ref.205373
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2
PARIS XIII - BUTTES-AUX-CAILLES/TOLBIAC - 90M2 + BALCON - 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - EXPOSITION SUD/EST
Efficity vous propose cet appartement de 90,58m2 carrez au 2ème étage d'un bel immeuble situé rue de Tolbiac.
Cet appartement se compose d'un double séjour (35m2) avec balcon et cuisine semi-ouverte, de 2 belles chambres (15m2 et 12m2), d'une salle d'eau (9m2) et d'un WC.
Une cave complète ce bien qui se trouve très proche de nombreux espaces verts, commerces, artisans, restaurants ainsi que des transports.
Il est également possible de stationner son vélo dans la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis Lindon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°835216706.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 13eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 17
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 6800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2Paris 13eme Arrondissement
vente
1 050 000 €*
Publiée le 04/02/2026
RESEAU EFFICITY
