DERNIER ETAGE - TERRASSE- COEUR DE BORDEAUX - CACHET + LUMIERE - PARFAIT ETAT - IDEAL INVESTISSEUR

Nichée au cœur du centre-ville, dans une copropriété intimiste, cette adresse confidentielle dévoile un appartement de grand cachet, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Entièrement repensé avec une rénovation soignée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique.
La pièce de vie traversante et climatisée, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 9 m², exposée plein ciel, offrant une vue dominante et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, avec une salle d'eau, garantissant confort et intimité.

Dernier étage

Traversant, vue sur les toits

Terrasse lumineuse de 9 m²

Pièce de vie climatisée

Rénovation de qualité

Superbe cachet

Atout rare à Bordeaux : l'appartement bénéficie du droit de commercialité, autorisant légalement la location meublée de courte durée. Un avantage particulièrement recherché, offrant une excellente opportunité d'investissement, tout en conservant une forte valeur patrimoniale.

Emplacement premium, à proximité immédiate de tous commerces, transports et commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville.

Plus plus d'informations, veuillez contacter Clémence de Chaillé au 06 50 53 13 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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