Iad France - Georges Braibant vous propose : Emplacement privilégié dans Port privé sécurisé, cette péniche aux surfaces confortables vous invite à un mode de vie privilégié sur l'eau. Le pont supérieur accueille une jolie veranda (jardin d'hiver, complété par un large salon accueillant de 50 m² environ. Grande terrasse partiellement couverte. L'accÚs au pont inférieur se fait par un large escalier découvrant un double séjour avec sa cuisine ouverte chaleureuse. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et le peak arriÚre (potentielle 4Úme chambre).Le pont haut donne aussi accÚs au traditionnel logement du marinier (dans ses boiseries d'origine) équipé de 2 banettes. CÎté technique : la péniche, de gabarit Freycinet, de 1952, mesure 38,60m de long sur 5,07m de large est en rÚgle de son emplacement, dans port privé sécurisé, avec 2 places de parking atitrée, et est en rÚgle de ses expertises (Mai 2023, valide 10 ans). Pompe à chaleur, double-vitrages. Découvrez dÚs maintenant ce bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux insolites et de tranquillité au bord de l'eau. Une véritable invitation à l'évasion et au bien-être. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449575)